4857 Sayılı İş Kanunu hem işçi hem de işveren için iş akdini haklı nedenlerle feshetme imkanı tanımıştır. Buna göre kanunun 24. Maddesi işçi bakımından haklı fesih sebeplerini düzenlerken 25. Madde ise işveren bakımından ihbar sürelerine uyulmaksızın yani derhal fesih imkanı tanımaktadır. Bu durumlarda iş sözleşmesinin belirli süreli veya belirsiz süreli olmasına bakılmaz. Derhal fesih hakkı üç ana […]
Daha fazlasını oku...
İhtiyaç nedeniyle tahliye davası, kiraya verenin ihtiyacı sebebiyle evinden çıkmasını istediği kiracının çıkmaması halinde açılmalıdır. İhtiyaç yalnızca kiraya veren için değil kiracının eşi, altsoyu (çocuk, torun), üstsoyu (baba, anne, dede, nine) veya yasa gereği bakmakla yükümlü olduğu kişinin gereksinimleri için de söz konusu olabilecektir. Kira sözleşmesi uyarınca bir taşınmazda oturan kişinin tahliye edilebilmesi için bir […]
Daha fazlasını oku...T.C.YARGITAY 15.HUKUK DAİRESİ E. 2019/2704 K. 2020/92T. 15.1.2020 6098/m.125,470 ÖZET : Dava, Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi gereğince davacıya verilen bağımsız bölümün kararlaştırılandan küçük olması sebebiyle eksik iş bedeli ve teslimdeki gecikmeden kaynaklanan kira kaybı alacağının tahsili istemine ilişkindir. İlgili belediyeden inşaatın genel yapı kullanma izin belgesi ile davacıya ait bağımsız bölümlerin yapı kullanma […]
Daha fazlasını oku...Kira Tespit Davası ve Kira Bedelinin Artırılması Son yıllarda gayrimenkul piyasasındaki dalgalanmalar nedeniyle kira bedelleri çoğu zaman sözleşmede belirlenen seviyelerin altında kalmakta; bu durum, kiracılar ile mülk sahipleri arasında hukuki ihtilaflara yol açmaktadır. İşte bu noktada kira tespit davası devreye girmektedir. Kira Tespit Davası Nedir? Kira tespit davası, kira bedelinin hakim tarafından güncel piyasa koşullarına […]
Daha fazlasını oku...Hakaret sayılmayan kelimeler nelerdir? Son zamanlarda tarafımıza sıklıkla sorulan bir sorudur. Mahkemelerin dahi karar vermekte zorlandığı bu konuda tek tek hangi kelimelerin hakaret sayılıp sayılmadığını yazacağız. Hakaret sayılmayan kelimeler kanunda açıkça belirtilmemiştir. Bu durumla ilgili olarak kararı adli soruşturmayı yapan savcılık veya yargılamayı yapan mahkeme verecektir. Hakaret suçu, Türk Ceza Kanunu 125. maddesinde düzenlenmiştir. Hakaret suçunun […]
Daha fazlasını oku...Ceza Hukuku Ceza Hukuku sonuçları ve baktığı suç dalları itibariyle çok geniş bir yelpazeye sahiptir. Soruşturma ve kovuşturma neticesinde hapis cezası ile cezalandırılma sonucunu doğurabileceğinden, bir ağır ceza davalarında uzman bir avukat ile çalışmak her zaman yararınıza olacaktır. Bu bölümde ağır ceza avukatının baktığı davalar, ceza davalarında süreç, ağır ceza avukat seçerken nelere dikkat edilmesi […]
Daha fazlasını oku...Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun E: 2014/889, K: 2015/2011 Sayılı Kararı “İçtihat Metni” Taraflar arasındaki “kızlık soyadının kullanılması” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Ankara 11. Aile Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Bu karar davalı Nüfus Müdürlüğü Temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir. Bunun üzerine, Yargıtay 2. Hukuk Dairesinin 21.02.2013 gün ve 2012/2319 E. 2013/4523 K. sayılı ilamıyla; “Davacı, evlenmekle yasa gereği kocasının soyadını […]
Daha fazlasını oku...Bilindiği üzere miras, miras bırakanın ölümü ile birlikte bir bütün (küll) hâlinde mirasçılara geçer. Mirasın bir bütün hâlinde geçmesi demek, onun alacak ve borçları ile birlikte mirasçılara geçmesi demektir. Bir başka anlatımla mirasçılar sadece mirasın nimetlerinden istifade etmez, fakat aynı zamanda onun külfetlerine de katlanırlar, yani borçlarından da sorumlu olurlar. İşte kimi durumlarda mirasçılar miras […]
Daha fazlasını oku...Konutun Geç Teslimi Kira Kaybı Davası Büyük inşaat projeleri başta olmak üzere birçok inşaat projesinde yüklenici inşaat şirketleri, sözleşmede taahhüt ettikleri tarihte konutları mal sahiplerine teslim edememektedir. Bu durum özellikle 2000’li yıllardan sonra sıkça karşımıza çıkan bir dava konusu haline gelmiştir. Satın aldığınız ya da kat karşılığı sözleşme ile inşa ettirdiğiniz konut zamanında teslim edilmezse […]
Daha fazlasını oku...Bitcoin hakkındaki ilk resmi açıklama 2013 tarihinde BBDK’nın basın açıklaması ile yapılmıştır.[1] “Herhangi bir resmi ya da özel kuruluş tarafından ihraç edilmeyen ve karşılığı için güvence verilmeyen bir sanal para birimi olarak bilinen Bitcoin, mevcut yapısı ve işleyişi itibarıyla Kanun kapsamında elektronik para olarak değerlendirilmemekte, bu nedenle de söz konusu Kanun çerçevesinde gözetim ve denetimi mümkün görülmemektedir. […]
Daha fazlasını oku...