Ölünceye kadar bakma akdi nedir? Ölünceye kadar bakma akdi, Türk Borçlar Kanununun 611. maddesinde şu şekilde düzenlenmiştir: “Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, bakım borçlusunun bakım alacaklısını ölünceye kadar bakıp gözetmeyi, bakım alacaklısının da bir malvarlığını ya da bazı malvarlığı değerlerini ona devretme borcunu üstlendiği sözleşmedir.” Ölünceye kadar bakma sözleşmesi; toplumda yaşlı, bakıma muhtaç, yalnız, ileri tarihlerde […]
Daha fazlasını oku...Kategori: Genel
TARIMSAL ARAZİLERDE SINIRDAŞ MALİKLERE ÖNALIM (ŞUFA) HAKKI
5403 Sayılı Toprak Koruma Ve Arazi Kullanımı Kanunu’nda yapılan değişiklikler ile tarımsal arazilerde sınırdaş maliklere tanınan kanuni önalım hakkı, kendine has özellikler taşımakla birlikte, hakkın kullanım şekli ve şartları bakımından büyük ölçüde Türk Medeni Kanunu’nda (“TMK”) yer alan düzenlemelere paralel özellikler taşımaktadır. Kanun koyucu tarafından, özellikle tarımsal arazilerin bölünerek işlevselliğini ve bütünlüğünü kaybetmemesi amacıyla kamu […]
Daha fazlasını oku...KOVUŞTURMAYA YER OLMADIĞINA DAİR KARAR- TAKİPSİZLİK
Kovuşturmaya Yer Olmadığına Dair Karar Nedir? Kovuşturmaya yer olmadığına dair karar (KYOK), diğer bir deyişle takipsizlik kararı; 5271 sayılı Ceza Muhakemesi Kanunun 172. maddesinde belirtildiği üzere “Cumhuriyet savcısı, soruşturma evresi sonunda, kamu davasının açılması için yeterli şüphe oluşturacak delil elde edilememesi veya kovuşturma olanağının bulunmaması…” sebebiyle kamu davası açılmaması halidir. Cumhuriyet Savcısınca Hangi Hallerde Kyok (Takipsizlik) […]
Daha fazlasını oku...ANLAŞMALI BOŞANMA DAVASI SÜRECİ
Anlaşmalı Boşanma Davası Nedir ? Anlaşmalı boşanma davası nedir, en basit haliyle boşanmak isteyen eşlerin boşanmanın tüm hukuki sonuçları üzerinde uzlaşmaya vararak boşanmalarıdır, diyebiliriz. Bu hukuki sonuçlar boşanmanın mali sonuçları, nafaka ve çocukların velayeti gibi konuları kapsamaktadır. Anlaşmalı boşanma için eşlerin uzlaşmaya varmış olması yeterli değildir. Aynı zamanda 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nda sayılan şartların […]
Daha fazlasını oku...BOŞANMA DAVASINDA GİZLİLİK KARARI
Boşanma davasında dizlilik kararı, modern hukuk sistemi dahilinde talep edilecek özel bir durumdur. Türk Medeni Kanunu kapsamında da evlilik birliğini sürdürmemekte olan çiftlere yönelik olarak boşanma davası açma hakkı veriliyor. Ancak boşanma davası açabilmek için belli kurallar vardır. Söz konusu davaya ilişkin olarak evlilik birliğinde Türk Medeni Kanunu’ unun belirlemiş olduğu koşulların uygunluk seviyesine gelmiş olması çok […]
Daha fazlasını oku...Kira Süresi Dolmadan Tahliye nedeyile Kar kaybı Talebi 10 yıllık zamanaşımına tabidir. “Yargıtay Kararı”
Kira Süresi Dolmadan Tahliye Nedeniyle Kar Kaybı Talebi Konu ve çatılı işyerine ilişkin kiralamalarda kiracının sözleşmede yer alan süre dolmadan kiralananı tahliye etmesi durumunda, kiraya veren kiracıya karşı “erken tahliye nedeniyle kira kaybı alacağı” davası açabilir. Bu dava için 10 yıllık genel zaman aşımı süresine uygulanır. Bahsedilen duruma örnek olarak aşağıda yer alan yüksek mahkeme […]
Daha fazlasını oku...BOŞANMA DAVASINDA MANEVİ TAZMİNAT
Boşanma Davalarında Manevi Tazminat BOŞANMA DAVASINDA MANEVİ TAZMİNAT Yasal Düzenleme:TMK Md. 174/2 “Boşanmaya sebep olan olaylar yüzünden kişilik hakkı saldırıya uğrayan taraf, kusurlu olan diğer taraftan manevi tazminat olarak uygun miktarda bir para ödenmesini isteyebilir.” Manevi tazminata hükmedilebilmesinin koşulları; Manevi tazminata hükmedilebilmesi için; —Öncelikle ortada bir boşanma kararının olması, yani tarafların boşanmasına karar verilmiş olması, —Talep olmadan hâkim manevi […]
Daha fazlasını oku...BİNA YÖNETİMİ- KAT MALİKLERİ KURULU- YÖNETİCİ
Kat maliklerinin Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde ana taşınmazın yönetimi için bir teşkilatlanmaya gitmeleri bir zorunluluk arz etmiştir. Bu kapsamda 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununda kat malikleri kurulu adı altında bir kurulun taşınmaz ile ilgili hususlarda karar alması ve gerekli işlemleri sağlaması öngörülmüştür. Kat malikleri kurulunun tüzel kişiliği yoktur ve kurul için iki organ öngörülmüştür. Bunlar kat malikleri […]
Daha fazlasını oku...ZORLA SENET İMZALATMA- SENEDİN YAĞMASI SUÇU
TCK 148/2 ‘de düzenlenen Senedin yağması suçunda fail, malın yağması suçunda olduğu gibi, bir kimseye karşı cebir yahut tehdide başvurmaktadır. Bu suç, yağma suçundan, suçun konusu açısından ayrılmakta olup, suçun konusunu “borç altına sokabilecek bir senet” oluşturmaktadır. Suçun maddi unsurunu oluşturan hareketler ise, böyle bir senedi yahut var olan bir senedin hükümsüz kaldığını açıklayan bir vesikayı vermeye, […]
Daha fazlasını oku...BOŞANMA DAVASI DEVAM EDERKEN MAL KAÇIRMA
MAKSADLI OLARAK ÜÇÜNCÜ KİŞİYE DEVREDİLEN MALLARIN DURUMU Boşanma Davaları öncesinde yahut boşanma davası karara bağlanmadan evvel eşlerden biri kötü niyetli olarak mal kaçırma maksadı ile üzerine kayıtlı olan malvarlığını üçüncü kişilere devretmektedirler. Bu uygulamada karşılaşılan bir durum olup, genelde eşlerin tazminat ödememek ve mal paylaşımını kendi lehlerine çevirmek maksadı ile sık başvurduğu yollardan biridir. Eğer […]
Daha fazlasını oku...